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Nieuw
  • 74m²
  • 2
  • 1
    • peb-e
Terug

Max roos280000€

Ref. 7327774
Rue Max Roos 55
Schaerbeek

Description

‼️ NEW – ABITA – APPARTEMENT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ ‼️
Découvrez ce superbe rez-de-chaussée entièrement rénové en 2021, situé dans une petite copropriété de 4 étages (10 copropriétaires) et offrant 74 m² (selon PEB) ainsi qu’une cour arrière privative !

Composition :
✨ Séjour, salon et salle à manger
✨ Cuisine ouverte super équipée (frigo/congélateur, lave-vaisselle, four, micro-onde, taque, hotte) avec nombreux rangements
✨ Salle de douche moderne
✨ Deux chambres de 13 m² et 9 m² avec accès direct à la cour arrière
✨ WC séparé
✨ Cour arrière avec abri de jardin comprenant emplacement machine à laver & séchoir

Caractéristiques :
✅ PEB : E
✅ Châssis PVC double vitrage + volet avant
✅ Électricité conforme jusqu’en 2047
✅ Compteurs électriques individuels
✅ Quotité : 115/1.000
💰 Précompte immobilier : 1.254,66 € – RC : 847 €
Provision de charges : ± 225 €/mois (communs, syndic, nettoyage des communs, chauffage, eau de l’appartement)

Localisation idéale : Proche des transports en commun et commerces.

📞 Visites & infos : Quentin – 0476/85.01.61 – q.dewael@immoabita.be
🌐 Plus d’infos & autres biens : www.immoabita.be

Général

  • Categorie Appartement
  • Aantal kamers 2
  • Aantal badkamers 1
  • Tuin oui
  • Terras oui
  • Woonruimte 74 m²
  • Landoppervlak 74 m²
  • Beschikbaarheid vanaf akte

Gebouw

  • Bouwjaar 1964
  • Parking binnen 0
  • Parking buiten 1
  • Renovatie - jaar 2021

Naam, Categorie & Ligging

  • Verdiepingen - aantal 4
  • Xy coordinaten - x 50.87504819999999
  • Xy coordinaten - y 4.3757395

Basisuitrusting

  • Voorzieningen gehand. 1
  • Keuken 1
  • Type verwarming collectief
  • Lift 1
  • Dubbele beglazing 1
  • Type verwarming gas
  • Type lift personenlift
  • Keuken - type VS gedeeltelijk geïnstalleerd
  • Badkamer douche
  • Type dubbele beglazing thermische en akoestische onderbreking
  • Parlofoon 1

In cijfers

  • Bebouwde oppervlakte 55m²
  • Toiletten - aantal 1
  • Aantal douchekamers 1
  • Slaapkamer 1 13m²
  • Slaapkamer 2 9m²
  • Terras - aantal 1
  • Woonkamer 25m²
  • Keuken 9m²
  • Badkamer 4m²
  • Terras 1 - oriëntatie zuidoosten
  • Surface balkon 1 55m²

Woonomgeving

  • Winkels 100m
  • Scholen 500m
  • Openbaar vervoer 200m
  • Sportcentrum 900m
  • Winkels in de buurt 1
  • Scholen in de buurt 1
  • Openbaar vervoer in de buurt 1
  • Sportcentrum in de buurt 1
  • Autostrade in de buurt 1
  • Autostrade 1500m

Prijs & kosten

  • Onroerende voorheffing - bedrag 1254.66

Lasten & opbrengst

  • Lasten huurder 225
  • Onder BTW stelsel 0
  • Bewoner 0

Buitenkant

  • Zwembad 0

Kadaster

  • Kad.ink. geïndexeerd - bedrag 1901
  • Kadaster - sectie
  • Kadaster - nr.
  • Kadaster - opp. (ha/a/ca)
  • Kadastraal inkomen (€) - bedrag 847

Juridisch veld

  • Vonnissen 0

Aansluitingen

  • Riolering 1
  • Elektriciteit 1
  • Gas 1
  • Telefoonbekabeling 1
  • Water 1

Omgeving

  • Type buurt rustig
  • Type buurt 2 bosrijk

Hoofdkenmerken

  • Terras 1 55m²

Certificaten

  • Elektriciteitskeuring beschikbaar ja, conform

Energie

  • EPC-klasse E
  • EPC (Kwh/m²/j) 249
  • CO2 uitstoot 50
  • E totaal 18503
  • EPC unieke code 20210610-0000590498-01-0
  • EPC valid until 06/10/2031 00:00
  • EPC datum 06/10/2021 00:00

Documenten

Uw makelaar
Quentin Dewael
+32 476/85.01.61
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Dewael
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Locatie :

Rue Max Roos 55
Schaerbeek

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